Projetos

Reforma de seis ou sete imóveis (três locados e quatro vagos), localizados no cruzamento da Av. Barão de Itapura com a Rua Saldanha Marinho. O projeto é a transformação desses imóveis em uma mini galeria de módulos comerciais, com o investimento aproximado de 800 mil a um milhão e duzentos mil reais, aumentando o potencial de retorno locativo de de 8 mil reais para 12 a 25 mil reais;

Procura de parceria para a construção na área da Chácara Eureka, com 42 mil metros quadrados, margeando o rio Atibaia na altura da Rodovia Ademar de Barros, divisa com Jaguariúna, próximo à antiga Queops Disco Club – do outro lado do rio, para a construção em parceria de edificação central e módulos tipo chalé, para a implantação de pousada ou casa de idosos cinco estrelas, com previsão de construção em fases, ficando a inicial em, no mínimo em R$ 2.000.000,00;

Divisão do imóvel da rua Pedro Álvares Cabral em duas unidades locativas – uma por andar;

Reforma do apartamento 303 do Ed. Itatiaia, implementando uma suíte no quarto principal e escurecimento nas janelas dos três quartos e sala, que possui vidros em toda a extensão das paredes exteriores, bem ao estilo de Brasília, projetada nos anos 50, também pelo projetista do Edifício Itatiaia, Arq.to Oscar Niemeyer, com investimento aproximado de 20 mil, com previsão de retorno do aluguel dos atuais R$ 1.200,00 para R$ 2.000,00, além de facilitar a negociação encalhada há 3 anos!!! – o imóvel foi alugado há um mês, mas o inquilino devolveu alegando transferência ex officio em sua função no TRE;

Construção de um barracão ou o melhor prédio comercial que couber, no terreno cito à rua João Quirino do Nascimento No. 240, com previsão de investimento de 50 a 200 mil reais, e aumento do potencial locativo de R$ 1.500,00 para até R$ 4.000,00.